1. Vertragspartner und Vertragsabschluss

1.1. Ihr Vertragspartner für die ACSA Vermietung von 1- und 2-Zimmer-Apartments ist die Luitpold Lochbrunner Erben GbR (im Folgenden kurz „ACSA“) , Karlstraße 15, 86150 Augsburg, Tel. +49 (0)821 502120, Fax +49 (0)821 516326, E-Mail mail@acsa-wohnen.de. ACSA wird durch seinen Geschäftsführer Elmar Lochbrunner vertreten.

1.2. Die Geschäftsbedingungen gelten für die mietweise Buchung und Überlassung von Apartments und alle weiteren in Verbindung mit der Vermietung stehenden vom Betreiber erbrachten Leistungen.

1.3. Der sog. Hotelaufnahmevertrag kommt durch die Annahme des Antrages des Kunden durch die Firma ACSA zustande.

1.4. Die AGBs des Kunden gelten nicht. Auch wenn der Kunde seine AGBs beifügt oder darauf hinweist, wird seitens ACSA generell widersprochen.

1.5. Wird die Buchung von einem Dritten vorgenommen, haftet der Dritte für sämtliche entstandenen Forderungen, insbesondere für Schäden, die vom Gast während seines Aufenthaltes verursacht wurden. Der Dritte ermächtigt den Gast zur Abgabe von rechtsverbindlichen Willenserklärungen im Zusammenhang mit der Buchung. Der Dritte verpflichtet sich, den Gast über unsere AGBs in Kenntnis zu setzen.

1.6. Die zeitweise Überlassung, Unter- bzw. Weitervermietung unserer Appartements, sowie anders geartete Nutzung ist grundsätzlich untersagt und führt zur sofortigen Räumung des Apartments.

2. Vertragsrücktritt, Stornierung

2.1 Die ACSA tritt vom Hotelaufnahmevertrag zurück, wenn der Gast im Rahmen der zeitweisen Vermietung eines Apartments dem öffentlichen Ansehen der ACSA schadet, oder der reibungslose Geschäftsbetrieb und die Sicherheit des Hauses gefährdet wird, oder der Gast gegen die guten Sitten und Verhaltensregeln gegenüber Mitarbeitern und Gästen verstößt.

2.2 Die ACSA ist berechtigt vom Vertrag zurückzutreten, wenn höhere Gewalt oder andere von ACSA nicht zu vertretende Umstände eine Vermietung unmöglich machen.

2.3 Wurde eine Buchung unter falschen oder irreführenden Angaben (z. B. die Anzahl der übernachtenden Personen) vorgenommen oder wurden wesentliche Umstände wie z. B. Zahlungsunfähigkeit oder falsche Identität verschwiegen, tritt ACSA ebenfalls ohne Einhaltung einer Frist vom Vertrag zurück.

2.4. Die ACSA tritt vom Vertrag zurück, wenn vereinbarte Vorauszahlungen zur Absicherung einer Buchungsoption angefordert, jedoch vom Kunden nicht geleistet wurden.

2.5. Der Gast kann innerhalb der festgesetzten Fristen kostenlos von seinem Vertrag zurücktreten. Die unterschiedlichen Fristen lauten wie folgt: Kurzzeitmiete bis 6 Tage: spätestens 2 Tage vor Anreise Miete ab 1 Woche: spätestens eine Woche vor Anreise Verspätete oder unterlassene Stornierungen bzw. Nichtanreise berechnen wir mit 80 % des bestellten Rechnungswertes.

3. Leistung, Zahlung

3.1 ACSA ist verpflichtet, die vom Nutzer gebuchten Zimmer bereitzuhalten und die vereinbarten Leistungen zu erbringen. Der Nutzer erwirbt keinen Anspruch auf die Bereitstellung bestimmter Zimmer, wenn dies nicht ausdrücklich und mindestens in Textform (z. B. per E-Mail) ACSA zugesagt ist.

3.2. Der Nutzer ist verpflichtet, die für die Zimmerüberlassung und die von ihm in Anspruch genommenen weiteren Leistungen die vereinbarten bzw. geltenden AKSA Preise zu zahlen. Dies gilt auch für vom Nutzer veranlasste Leistungen und Auslagen des Hotels an Dritte.

3.3 Personengebundene Firmenpreise oder Rabatte sind nicht auf Dritte übertragbar.

3.4. Sonderkonditionen und Rabatte verlieren Ihre Gültigkeit, wenn sich die Anzahl und Dauer der ursprünglich gebuchten Leistung verringert.

3.5. Die Preise verstehen sich einschließlich der zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses geltenden Steuern und lokalen Abgaben.

3.6 Rechnungen der Firma ACSA sind sofort nach Zugang ohne Abzug zur Zahlung fällig. Zahlungsverzug bestimmt sich nach den gesetzlichen Regelungen.

3.7 ACSA ist berechtigt bei Vertragsabschluss eine Vorauszahlung zu erheben, oder eine Sicherheitsleitung in Form einer Kreditkartengarantie zu verlangen.

4. Bezug und Verlassen der Appartements, Haftung

4.1. Reservierte Apartments können am Anreisetag ab 15:00 Uhr bezogen werden. Die Schlüssel sind im Schlüsseltresor hinterlegt, der mittels keycode geöffnet werden kann. Am Abreisetag sind die Räumlichkeiten bis spätestens 11 Uhr zu verlassen.

4.2. Eine Haftung für Geld, Schmuck, Kreditkarten oder sonstige vom Gast eingebrachte Wertgegenstände wird ausdrücklich ausgeschlossen. Dasselbe gilt für evtl. Abhanden gekommene Post-, Nachrichten- und Warensendungen.

5.1 Die ausschließlichen Nutzungsrechte für die Website und die darüber abrufbaren geschützten Inhalte (z.B. Logos, Fotos, Bilder, Grafiken, Beschreibungen) liegen bei der Firma ACSA. Eine Übernahme der Website durch den Nutzer – sei es ganz oder teilweise im Wege der Übernahme von Fotos, Bildern, Beschreibungen, Grafiken oder des Designs – ist ausdrücklich untersagt.

5.2. Abweichend zu Absatz 1 ist der Nutzer berechtigt, einzelne Seiten und/ oder Ausschnitte der Website ausschließlich zu persönlichen Zwecken (wie z.B. die Dokumentation der Angaben des Hotels/Dokumentation der Buchung) herunterzuladen, darzustellen und ausdrucken. Der Nutzer ist bei der Nutzung der Website-Inhalte verpflichtet, die Quelle in der Datei bzw. dem Ausdruck durch einen leicht verständlichen, gut lesbaren und fest angebrachten Hinweis anzugeben.

5.3 Der Nutzer ist (vorbehaltlich der Ausnahme in dem voranstehenden Absatz 2) insbesondere nicht berechtigt, die Inhalte, Informationen, Software, Produkte oder Serviceleistungen, die über die Website abrufbar oder einsehbar sind, ohne ausdrückliche Einwilligung des Berechtigten zu verändern, zu kopieren, zu übertragen, abzutreten, zu verkaufen, zu vertreiben, zu verwerten, auszustellen, zu veröffentlichen, öffentlich vorzuführen, zu vervielfältigen und zu lizensieren.

6. Schlussbestimmungen, Erfüllungsort

6.1 Sämtliche Rechtsbeziehungen zwischen dem Gast und ACSA unterliegen ausschließlich dem Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Erfüllungsort ist Augsburg.

6.2 Ist der Gast ein Kaufmann oder eine juristische Person des öffentlichen Rechts ist ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus dem Hotelaufnahmevertrag – auch für Scheck- und Kreditkarten- Streitigkeiten - Augsburg.

6.3 Vertragssprache ist deutsch.